모양성공원 인근에 위치한 지상1층의 상가건물, 일반상업지역, 대지58평, 경량철골건축물 2개동 41.6평, 현재 임대차중..

🏢 고창읍 중심부 모양성공원 인근에 위치한 지상1층 상가건물 매물입니다. 일반상업지역에 자리한 본 매물은 대지 58평 규모에 경량철골 건축물 2개동(총 41.6평)으로 구성되어 있으며, 현재 임대차 운영 중으로 안정적인 수익형 부동산입니다.

매물 기본정보

• 매매가: 2억 5,000만원

• 대지면적: 58평 (약 191.74㎡)

• 건물면적: 41.6평 (2개동 합산)

• 건물구조: 경량철골 건축물

• 층수: 지상 1층

• 용도지역: 일반상업지역

• 현황: 임대차 운영 중

고창읍내권 중심상권에 위치하여 유동인구 확보에 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 모양성공원과 인접해 있어 쾌적한 환경을 제공하며, 읍내 주요 생활 인프라와의 접근성이 우수합니다. 일반상업지역으로 지정되어 다양한 업종의 상업 활동이 가능하며, 2개동으로 분리된 구조는 복수 임차인 유치 또는 용도별 공간 활용에 효과적입니다.

현재 임대차가 진행 중인 수익형 매물로, 즉시 임대수익 창출이 가능합니다. 경량철골 구조로 건축되어 유지관리가 용이하며, 58평의 넉넉한 대지는 향후 활용 가능성이 높습니다. 상세한 임대 조건 및 수익률 정보는 문의 바랍니다.